Delfland 15, Lelystad

Deze vrij gelegen geschakelde vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 406m² eigen grond beschikt over VIER échte slaapkamers, een royale, maar liefst TWINTIG meter diepe achtertuin op het zuidwesten gesitueerd én vrije ligging aan de voor- en achterzijde heeft het eigenlijk allemaal.

Zo beschikt deze woning met een woonoppervlakte van niet minder dan 172m²!! ondermeer over een woonkeuken aan de voorzijde waar u uitkijkt over een groenblijvend gemeenteplantsoen, een vergrootte, RUIM 10 meter brede tuingerichte woonkamer op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een (standaard) badkamer met douche én ligbad.

De Landstrekenwijk is een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen en beschikt over een zeer goed aangeschreven basisschool. Daarnaast bevinden zich op korte (fiets)afstand meerdere buurtcentra met eigenlijk alle benodigde voorzieningen én is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart met Lelystad CS trein-/ en busstation en de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, maar ook richting Zwolle/Groningen gelegen. Ook zijn meerdere speelplaatsen en de zeer goed aangeschreven basisschool op loop en/of fietsafstand bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruime geschakelde vrijstaande woning in een fijne woonwijk? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling
Begane grond: Entree; ruime hal welke direct het gevoel van ruimte geeft door de vide, een meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door een brede schuifpui naar de tuin; open (woon)keuken (uit 2018) aan de voorzijde van de woning welke ondermeer is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (2020): inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, een ingebouwde koelkast en meer dan voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst circa 68m².
De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.
Eerste verdieping: Overloop met vide; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8,6 (voorzien van bergkast)/ 14 en 14,3m² waarvan er twee zijn voorzien van een zogenaamd Frans balkon; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, tweede toilet en een wastafel.
Deze verdieping is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer in beuken stroken design.
Tweede verdieping: Forse voorzolder met de witgoed aansluitingen; vierde slaapkamer van circa 16,6m² welke nog ruimer voelt door de hoogte; achter knieschotten van zowel de voorzolder als de slaapkamer beschikt u over extra bergruimte.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het westen, heeft een afmeting van ongeveer 20 x 13 meter en is ondermeer voorzien van twee heerlijke terrassen, een (groene)erfafscheiding, diverse beplanting, een tuinhuis met overkapping, vijverpartij en een waterpunt.

Prijs: € 539.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2000
• Perceeloppervlakte: 406m²
• Woonoppervlakte: 172m²
• Inhoud: 636m³
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Wat een woonkamer, wat een licht!!
• Het schilderwerk van de kozijnen is in 2019 voor het laatst uitgevoerd
• De woning is voorzien van VIER slaapkamers
• Het creëreren van een vijfde slaapkamer op de zolder is heel goed mogelijk
• Zonnige, zeer royale achtertuin welke op het westen is gesitueerd
• Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos
• De Landstrekenwijk staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk
• Energielabel A, geldig tot 10-03-2035
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.